新加坡 News
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缅甸, 2016/06/19
缅甸联邦财政委员会主席、缅甸总统吴廷觉在6月15日召开的缅甸联邦财政委员会第一次会议上表示，鉴于上一届政府是根据当时的政府机构制订的2016-2017财年财政预算，联邦财政委员会将根据新政府的结构来重新制订2016-2017财年的财政预算，草案出来后提交联邦议会审批。
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莫桑比克, 2015/11/22
Puma能源周二发布公告称，公司在莫桑比克的新沥青厂和燃油码头启用，使该国燃料储存能力提升至27.55立方米。
新码头位于Matola，靠近马普托，包含11座油缸，合共新增11.5万立方米储存能力。
沥青厂旨在减低莫桑比克对进口沥青的依赖，而燃油码头则是要开拓一条新的、自南部非洲发展共同体（SADC）成员国进口燃油供应线。
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新加坡, 2015/10/29
据新加坡《联合早报》10月29日报道，新加坡经济增长模式必须从增加价值转向创造价值，以应对经济增长趋缓、国内限制制更加紧缩和科技趋势将对现有企业带来破坏性影响等经济挑战。
这意味着新加坡必须提升创新能力，开发新概念、设计和品牌，创造新产品和服务。
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新加坡, 2015/10/29
据新加坡《联合早报》10月29日报道，受美国股市上周大涨带动，新加坡股市今早开盘上扬10.27点或0.3%，报3050.78点。
全场成交量6640万股，成交额6260万元。上升股106只，下跌股29只。
海指成分股中，怡和合发、华业集团、吉宝企业领涨，新电信下跌。
来宝交易活泼，起0.9%至0.54元，成交量470万股，排在首位。
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新加坡, 2015/10/09
马来西亚8月份出口额达665.3亿马币，按年增长4.1%，远超市场预期，创2015年新高。贸易盈余达101.9亿马币，按年增长1.6倍，按月增长3.3倍，自1997年11月以来连续214个月取得盈余。8月份进口额达563.4亿马币，按年下滑6.1%。贸易总额达1228.6亿马币，按年微跌0.8%。经济学家表示，8月出口数据和贸易盈余将提振投资者对马经济基本面的信心。
《路透社》调查指出，此前经济学家对马8月份出口增长的评估中值为2.0%，贸易盈余则为47亿马币。今年前8个月马出口额达4980.8亿马币，按年减少1.4%，贸易盈余达9419.1亿马币，按年收窄1.7%。
丰隆投行经济学家表示，尽管8月出口增长首要是由于马币大幅贬值，但对现时低迷的市场信心来说仍不失为一剂强心针。特别是贸易盈余增至100亿马币以上，证明马经常账户问题不大，临时打消市场对信评机构下调马评级的忧虑。相信今年的马国内生产总值（GDP）增长能达到5.0%。经济学家强调，半制成品的进口按年减少13.7%或暗示以后的制成品产量和出口会减少。从汇率贬值幅度来看，最新的出口量实际上是减少的。若外围经济和需求持续低迷，以后马出口下滑无可防止，难以维持高增长。
经济学家估计，在马币贬值和中国9月份制造业数据高于预期的带动下，9月份出口数据估计会继续按年增长4.0%。但经济学家下调了9月份进口评估，从上升4.5%调至1.0%，首要因为进口商品价格高企，导致国内需求降低。
马国际贸易及工业部（MITI）文告称，8月份的高出口增长首要由电子和电器产品（E&E）带动。电子和电器产品出口额达250.8亿马币，按年增长16.7%，贡献了整体出口值的37.7%。化学品、原棕油产品、金属产品出口额分别是45.8亿马币、39.5亿马币、30.5亿马币，分别按年增长0.7%、4.0%和4.6%；石油产品出口额达47.2亿马币，下滑7.1%。
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新加坡, 2015/09/30
新加坡股市昨日滑落1.4％，海峡时报指数跌破2800点，创下自2012年6月以来的最低收市水准。
新加坡海指首要是受到新电信（Singtel）和三大银行股下挫的拖累，这四只蓝筹股共占指数跌幅的25.91点。
星展集团研究行认为，海指预料在接下来两三周内下试2750点，到时或有支持。此外，投资者在金融管理局下个月的货币政策会议，还有贸工部下个月14日发布第三季国内生产总值数据前将持审慎的态度。
新加坡近期发布的经济数据欠佳，影响了市场的交易情绪。上周发布的8月份非石油国内出口（NODX）大跌8.4％，同月份制造业产值也因受电子和交通工程领域表现欠佳拖累而连续七个月萎缩，表现逊于经济师评估，令越来越多解析师担忧第三季经济将陷入技术性衰退。
华侨银行经济师林秀心就认为，随着第三季陷入技术型衰退危及明显上升，全年经济增长恐怕要从早前评估的2.2％下调到2％。
此外，美国联储局主席耶伦上周四表示，联储局仍然会在今年加息，继续使全球金融市场饱受利率趋向不明朗的困扰，其中包含区域邻国在内的新兴经济体股市更因游资持续外流而波动激烈，进而拖累本地股市的表现。
解析师：预料短期内仍会激烈波动
瑞士银行股票解析师李雯卿谈到，新加坡股市现在以11.9倍的12个月以后本益比水准交易，比14.1倍的历史平均水准低，这可能是全球事件拖累所致，预料短期内还会继续波动激烈。
不过李雯卿认为，现时市场疲弱为长线投资者呈现良机，可在基本面强盛的公司股票上建仓，首要推荐包含新加坡银行股和拥有盈利可见度的防守型股票。
海峡时报指数昨天收报2791.92，下滑40.72点，全日在2780.74点和2829.64点之间起落。全场总成交量计10亿3591万股，总值9亿7066万元。
全日股价跌多升少，上升股108只，下跌股295只，而没有变化的有528只。
指数股方面，新电信重挫0.12元至3.52元。大华继显研究行认为，它近期疲弱，可能与techinasia.com报道MyRepublic筹集了1600万美元来支付在本地竞标第四家流动电话牌照所须费用有关，但有关金额其实还不足以应付新业者还须掏出4000万元来保留频谱的费用。
另一方面一个导致新电信股价下滑的因由，则与澳大利亚媒体报道当地电信业者M2集团同Vocus Communications酝酿合并而可能产生更多业内竞争有关。
不过大华继显谈到，这两家公司在当地对于澳都斯（Optus）而言是较小的竞争者，市场其实过度夸大有关竞争威胁，因而重申给予新电信的“买入”评级，目标价为4.56元。
普洛斯（GLP）和永泰控股（Wing Tai）分别跌1分和2.5分至2.02元和1.67元。华侨投资研究公司建议买入它们，给予的合理价值分别为3.07元和2.58元，谈到它们近期都在股价与重估净资产值有明显折让下多次进场回购公司股票，有助于促进每股盈利，而任何进一步回购行动对它们的股东来说将是利好报道。
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新加坡, 2015/09/28
在新加坡交易所及市场人士重视当地散户参与股市交易的程度之际，新加坡市场今年悄然出现另类的“零售参与率”上升，新加坡股市也因而增添了不少“珠光宝气”。
在今年首次售股上市的九家公司和已提交首次售股计划书的一家凯利板公司当中，有四家或40％是来自批发零售及餐饮行业，而它们不是珠宝首饰零售商就是名字很有“珠宝”味的品牌。
树记珠宝（Soo Kee）和TLV控股先后在8月和9月上市，前者是今年筹资最多的“新人王”，后者只通过私下售卖股票管道集资，没有供公众认购部分。但树记珠宝和TLV控股的首日交易命运完全不同，前者潜水，后者的首日闭市价则比发售价高出约30％。
树记珠宝和TLV都是创办人白手起家发展起来。今年7月上市的珠江电器（Choo Chiang），背后也是一个白手起家的故事，有所不同的是它零售批发电器产品，而不是珠宝。
新加坡今年的首次公开售股（IPO）市场惨淡，首九个月新上市的企业只有九家，并且全部都集中在凯利板，所筹集的资金总额只等于去年同期的6％。然而，新加坡股市似乎未有过这么浓的“零售味”和“珠光宝气”，今年来每三只上市新股便有一只是零售股。
新加坡餐饮公司珍宝餐饮集团（Jumbo Group）上周一向新交所呈交了首次售股计划书，准备在凯利板挂牌上市，集资3000万元，股价等详情还未发布。不过，此筹资规模并不大；即便是今年筹资规模最大树记珠宝也不算大（约3400万元）。
业界人士：行情不好时 消费品牌让投资者更易接受
对于今年的新股倾向零售业或消费品牌的现象，鑫道投资解析公司（Voyage Research）首席解析师刘锦树受访时说：“我国股市的消费产品与服务业上市公司有180家至200家，本益比从一倍到90倍以上。从这点来说，上市活动不全是因为估价的缘故。这可能是跟保荐人或银行有关，它们选择把许多人熟悉的消费品牌带到市场上市。”
“另一方面，工业股和房地产股之前已受到一轮的打击，这是因为制造业和宏观经济局势的缘故，所以相对来说，消费产品和服务会比较吸引人。一般来说，消费产品和服务领域的知名品牌会较受欢迎。”
当行情不好的时候，投资者持谨慎态度，投行业界人士表示，从销售角度而言，消费品牌会比较容易让投资者接受。
去年在凯利板上市的15只新股当中，跟消费产品与服务主题比较有联系的是MM2亚洲和Spackman娱乐集团，它们都是影片制作和批发商。新加坡主板去年也没有任何零售股上市。
大型零售商如昇菘集团（Sheng Siong）和美罗控股（Metro Holdings），还有在消费产品与服务领域的新航（SIA）、云顶新加坡（Genting Singapore）还有康福德高（ComfortDelgro）等，则都是在主板上市多年的老字号。
新加坡股票经纪协会（The Society of Remisiers）会长何国雄受询时谈到，该协会更重视的是主板股市，因为主板上市企业需要有一定的规模和业绩记录。公司不到主板而到凯利板上市，首先已指出它没有那个规模或业绩记录。他也认为，即使是凯利板，长期来说，新交所都有责任检查这些上市申请，因为这关系到投资者对股票市场的信心。
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新加坡, 2015/08/17
由于新加坡政府一再减少私宅地段供应，而公寓集体出售项目可遇不可求，一些新加坡发展商的私宅储备土地已纷纷见底。
解析师认为，新加坡私宅地段供应缩减，可能引发三种局面。一是发展商今后竞标政府私宅地段时，变得更积极踊跃；二是它们可能再次回返集体出售市场寻觅发展地段；三是它们可能索性离开本地房地产市场，到区域其他地点寻觅更理想的商机。
所谓储备土地，即发展商还未推出市场售卖的项目所在地段，来源包含发展商早年继承的永久地契地段、通过旧公寓集体出售买下的地段（一般拥有永久地契），还有在政府售地计划下标得的地段（一般拥有99年租赁地契）。
智信研究与咨询总监王伽胜谈到，新加坡一些大型发展商的储备私宅地段似乎已见底，这包含和美（Ho Bee）、传慎（Tuan Sing）、许兄弟（Koh Brothers）、永泰（Wing Tai）、集永成（Chip Eng Seng）等。
丰隆集团旗下的国浩置地（Guocoland）近几年来也没增添新私宅发展地段，土地库存已空。
华业集团（UOL）则只剩下一幅第3邮区查理士太子弯（Prince Charles Crescent）的99年地契地段尚未推出，该地段可兴建663个单位。
根据新加坡市区重建局资料，新加坡现时有128个正在兴建或计划中的私宅项目，但其中仅10个左右是还未推出的项目。
这与三年前的情况有天壤之别。据之前的报道，大型发展商在2012年初，各自握有的储备土地，可至少建上千个单位。譬如，城市发展当年是新加坡最大“地主”，坐拥可兴建6053个单位的储备土地、远东机构拥有可兴建2592个单位的储备土地。
星狮地产、凯德集团、吉宝置业和长春产业当年则各自拥有可兴建不超过2000个单位的储备土地；华业集团、国浩置地、会德丰产业等的储备土地则不超过1000个单位。
发展商或得调整售价
仲量联行（JLL）研究与咨询部新加坡董事王德辉表示，发展商在新加坡获取新地段的首要方式是参与政府售地计划竞标，而这种地段的供应近几年已剧减。
新加坡政府自2012年下半年起开始减少私宅供应量，从当年约1万4200个私宅单位供应，减至现时约7825个私宅单位，减幅达45％。今年，新加坡政府共推出10幅正选地段，私宅供应量达5150个单位（不包含备售地段），较去年17幅正选地段的8535个单位，减少四成。
王德辉说：“这会使一些地段在推出市场招标时，吸引发展商踊跃投标，进场人马众多。”
尽管这可能抬高地段的最高竞标价，但解析师指发展商别无他选。王德辉说：“发展商若没有储备土地，也无法获得新地段，最终可能会被迫调整正在销售项意图价格，以获得现金流。”
世邦魏理仕东南亚研究部主管沈振伦说：“这的确增加了本地发展商之间的竞争，可能令它们的利润受到影响。”
王伽胜则认为，大部分新加坡发展商仍然会在招标活动中谨慎开价。“它们不希翼出过高的价钱，不然私宅价格进一步走软时，它们就难以取得收支平衡还有股东想要的利润。”
值得注意的是，并非所有发展商的储备土地都吃紧。受访解析师谈到，以橡胶园业起家的老牌发展商，如万国公司（Bukit Sembawang）就有不少属永久地契地段的“老本”。
这包含第9邮区圣多马径（St Thomas Walk）的一幅永久地契地段，可兴建219个单位、第9邮区巴德申路（Paterson Road）的另一幅永久地契地段，可兴建85个单位，还有三巴旺一带的永久地契有地私宅地段。
此外，三年前土地库存排在较后面的外国发展商，如中国的青建集团近几年来也标下多幅地段，尤其是99年地契执行共管公寓（EC）地段。
王伽胜表示，外国发展商在政府售地招标中，比新加坡发展商出价更高，也是新加坡发展商储备土地减少的因由之一。
然而，新加坡也有条例防止外国发展商在新加坡囤积土地进行炒作。在这项发展商合格证书（QC）规定下，凡拥有外国股东的发展商（包含上市公司），必须在五年内完成所发展的私宅项目，并在取得临时入伙证（TOP）后的两年内，卖出所有单位，否则将得缴付罚金。
发展商被迫进军海外
沈振伦认为，当新加坡政府售地地段无法满足发展商业务需求的时候，它们或许会重新考虑购买集体出售项目，虽然这种选择更昂贵和复杂。
不过，王德辉说：“在现有市场条件下，发展商要购买公寓集体出售项目地段很困难，因为它们预期的价格，与屋主预期的价格之间的差距很难逾越。”
王伽胜认为，新加坡毕竟是一个小市场，让发展商难以充分发挥。因而，过去几年，大型新加坡发展商已前往海外投资房地产或买地发展项目，尤其是中国、马来西亚、澳大利亚、英国等。
他说：“本地首要发展商若能填补本地的土地库存绝对是好事，但我不认为这是首要的问题。在新加坡发展私宅的危及似乎在加剧。或许，这段时间能成为本地发展商进军海外市场的驱动力，让它们掌握国外的发展机遇。”
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新加坡, 2015/08/17
新加坡7月份非石油国内出口（NODX）同比略跌0.8％，扭转了6月份增长4.5％的势头。
虽然电子出口上扬2.3%，但非电子出口萎缩2.1%。
新加坡的十大出口市场中，只有到香港、韩国和泰国的出口增长，到日本、台湾和中国的出口萎缩最大。
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新加坡, 2015/08/05
新加坡股市今早开盘继续下滑，截至上午9时20分，海峡时报指数跌0.37％至3181.04点。
领涨的成分股是在活泼榜之首的来宝集团（＋5.3％），还有金光农业资源（＋3.2％）和普洛斯（＋1.8％）。
领跌的成分股是怡和控股（－3.3％）、大华银行（－2.2％）和怡和（－1.6％）。
