Real Estate in 东亚
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中国, 2015/01/22
英国《金融时报》根据中国政府昨日发布的数据进行的计算指出，中国去年12月大城市新房价格同比降低4.3%，这是现时数据系列从2011年开始以来的最大跌幅。
始于去年初的中国房地产市场持续低迷，正在北京乃至全球制造不安，中国增长放缓而债务上升所引发的冲击波震荡国际大宗商品市场。
房地产及相关行业占中国经济近四分之一，解析师们估计，此轮低迷将在今年继续，尤其是因为去年全年期间存量不断膨胀。
“我们估计房地产低迷将在2015年持续，我们现时的评估面临的下行危及更大，”瑞银(UBS)首席中国经济学家汪涛表示。
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日本, 2014/06/16
主权财富基金正在涌向日本房地产市场。卡塔尔刚刚买下了一连贯保龄球馆；阿塞拜疆将近买下银座的蒂凡尼大楼，而新加坡正准备买下东京西南部婚礼场馆Meguro Gajoen。主权财富基金还在积极竞标位于东京的太平洋世纪大厦。这座32层的大厦俯瞰东京站，如果能以要价成交(17.6亿美元)，这将是日本自金融危机以来最大房产交易。
安倍晋三曾承诺将消除日本通缩，现在，外国资本大举涌入房地产，使得东京成为今年一季度世界上最繁忙的房地产市场。据仲量联行，东京今年一季度的地产交易超过100亿美元。
投资者称，回报十分令人满意。资本化率(净营业收入/物业售价)将近3.5%，这比起10年期日本国债0.6%的收益率要好得多。
管理着250亿美元资产的Angelo, Gordon &Co的董事总经理Jon Tanaka称：
现在，很难找到这样的收益，而日本有着全球最低的融资成本，所以适度的杠杆就能让你达8%、9%的回报。
一个鼓舞人心的迹象是，房东对新租户的鼓励已经降低，之前6-9个月的免租期已经降至3个月以下。房东也开始考虑在以后上涨租金，这是2007年以来首次。
据世邦魏理仕(CBRE)，一季度东京甲级物业的空置率为4.7%，低于5%的节点，意味着市场由买方转为卖方。
上月，在东京商业区拥有大量物业的Mitsubishi房产公司表示，将在本财年改良现有租户的租金5 - 10%，而对新租户，租金将改良20%。
因日本央行维持低利率，并对房地产投资信托基金(Reits)进行直接购买，加上政府承诺将提振经济，让许多人对日本经济前景充满信心。
然而，房地产市场并没有全面向好。据日本房地产证券化协会研究院Koji Sawada，许多乙级写字楼的租金呈下跌或持平态势，而乙级写字楼占到东京写字楼库存的87%。
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中国, 2013/09/17
北京商业房地产开发商总部基地（ABP）集团董事长许为平在伦敦公布，将在伦敦设立其全球总部，该集团由此成为在伦敦设立全球总部的第一家来自中国的大公司。
今年5月，总部基地集团公布将投资10亿英镑，将位于东伦敦的皇家阿尔伯特码头打造成英国首都的“亚洲商务港”。该集团在中国北京、沈阳等城市建有总部经济区项目。
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韩国, 2013/07/18
对国土交通部实际交易价格解析结果指出，今年上半年韩国住房交易量达44.5万户，同比增加9.65万户，增幅为28%。
业界解析称，韩国政府前不久出台的4.1房地产政策大幅推动了房地产交易。据了解，4.1房地产政策首要内容包含购买面积85平米以下、价格不超过6亿韩元（约合54万美金）的住房时，购置后5年间可享受所得税全免优惠等。
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澳门, 2013/05/24
2013年3 月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。
新批核借贷
2013 年3 月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升50.4%，至 31 亿澳门币；其中，居民部份占97.3%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别按月增加52.3%及5.0%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得12.8%的升幅。
抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占9,271万澳门币，较上月上升14.8%；其中，占新批核楼花按揭贷款94.7%的居民部份按月增加13.7%，而非居民部份亦录得37.5%的升幅。与去年同期比较，这类楼按更上升44.8% 。
