马来西亚: 马柔佛州依斯干达地区房价2年来首跌
2014/10/11
马柔佛州依斯干达地区二季度房价出现下滑趋势，许多开发商已将发展重点转向有永久地契的房产或工业房产项目。
今年二季度柔佛州房价指数（HPI）按季下跌1.6%，是2012年一季度以来首次出现下滑。其中，公寓价格按季下跌13.5%，半独立洋房下跌5.9%，体现出政府在1月份推出的打压房价举措已开始奏效。许多开发商暂缓推出新的推介项目，包含金海湾还有努沙再也-美迪尼。
随着综合型商业房产还有公寓供应增加，房市竞争更加剧烈，开发商已开始将重点转向有永久地契的房产或工业房产项目。此外，许多本地开发商也开始对柔州房市中期前景持谨慎态度，并开始撤离依斯干达热点区域，转向郊区如古来还有士乃，防止与资本雄厚的外国开发商正面竞争。
现时，在伊斯干达置地的外资开发商有中国的卓达、碧桂园、广州富力还有绿地集团,新加坡的Pacific Star、嘉德置地还有皓源投资。本地公司包含马星集团、绿盛世、双威、高美达还有丽阳机构等。
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