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房地产在东非

  • 肯尼亚三季度房价创3年来最低增速

    肯尼亚, 2017/11/09 肯三季度房价创3年来最低增速,首要受政治未知性及信贷增速降低影响。根据该指数,三季度房价仅上涨0.42%,比去年同期的2.2%及二季度的0.98%都进一步放缓。  
  • 内罗毕房地产市场前5个月下滑16%

    肯尼亚, 2017/08/18 内罗毕前5个月批准的房建项目价值同比降低16%至1057亿肯先令(约合10亿美元),首要由于此前大选紧张气氛导致投资者采取观望态度。 根据肯尼亚银行业者协会(KBA)公告,二季度房价增速放缓,首要受经济不繁荣及私营部门借贷减少的影响。另一方面,房地产建设部门放缓导致水泥的生产和用量也都有所降低。
  • 肯尼亚房地产投资预计在大选年将降温

    肯尼亚, 2017/02/15 大部分当地及外国投资商表示将等待8月8日大选结束后再决定是否投资。下一个投资周期将于本次大选后开始,并于下次大选前结束,现时市场将采取观望态度。 现时,受到资本利得税(CGT)及贷款利率上限影响,住宅及商用地产增速放缓。但同时,仓储及物流类房产将涌现机会,特别是随着蒙内标准轨铁路完工,还有部分城镇人口增长,将带来仓储类地产的迅速发展。  
  • 肯尼亚二手房需求增加

    肯尼亚, 2014/03/14 肯尼亚首都内罗毕的房价已进入非洲最贵之列,2012年内罗毕高端房地产价格上涨了10%左右。许多住房需求者无力购买新房而转向二手房市场,从而使二手房变得紧俏。 现时,内罗毕一套两居室新房的价格已攀升至8.7万美元,三居室新房的价格约为10.5万美元至17.4万美元。相较之下,中档住宅区的一套一居室二手房仅售2.9万美元,二居室二手房仅5.8万美元,三居室二手房约7万美元。
  • 肯尼亚房地产业发展面临挑战

    肯尼亚, 2013/10/17 由于房价飙升、房贷利率过高等因素,肯尼亚人住房包袱十分沉重。持续升高的房价使得肯房地产业发展速度减慢,只有少数私人开发商可以包袱得起200套以上住房的大中型项目所需投资,住房供需缺口扩大,将进一步推高房价。约80%以上的肯城市居民只能租房住,而过去10年来,肯城市住房平均租金已经翻了3倍,仅2013年4月的租金已同比上涨12.6%。尽管肯平均房价低于南非、乌干达等国,但融资方式缺乏创新还有房贷利率过高,也给房地产业发展带来极大挑战。 肯住房贷款利率现时在11%至25%之间。
  • 援塞舌尔莱蒙斯住房项目正式对外移交

    塞舌尔, 2013/08/05 援塞舌尔莱蒙斯住房项目正式对外移交。 中国驻塞舌尔大使史忠俊和塞舌尔住房部首秘伊夫·乔佩先生分别代表中塞两国政府签字,莱蒙斯区议员和区长还有塞外交部、住房部有关官员参加了签字仪式,并一同参观了部分住房。