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肯尼亚: 肯尼亚房地产业发展面临挑战

2013/10/17

由于房价飙升、房贷利率过高等因素,肯尼亚人住房包袱十分沉重。持续升高的房价使得肯房地产业发展速度减慢,只有少数私人开发商可以包袱得起200套以上住房的大中型项目所需投资,住房供需缺口扩大,将进一步推高房价。约80%以上的肯城市居民只能租房住,而过去10年来,肯城市住房平均租金已经翻了3倍,仅2013年4月的租金已同比上涨12.6%。尽管肯平均房价低于南非乌干达等国,但融资方式缺乏创新还有房贷利率过高,也给房地产业发展带来极大挑战。

肯住房贷款利率现时在11%至25%之间。

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