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巴哈马: 巴哈马建筑业近年来持续严重衰退

2013/12/19

随着拿骚平德林国际机场升级改造项意图结束,巴哈马建设业已处于彻底衰退的局面,2013年1-9月份整个巴哈马仅有三个抵押贷款商业建设项目开工建设,总价值仅41.7万美元。当地一家知名建设企业负责人抱怨称:“在巴哈马已绝对没有任何新的当地投资建设项目,尤其是商业抵押贷款建设项目已完全消逝,巴哈马建设业已完全崩溃和死亡”。

巴哈马中央银行最新发布的统计数据指出,2009年-2012年间,商业抵押贷款新开工建设项目比2008年大幅减少47%。2008年新开工建设项目123个,金额2880万美元,而2009-2012年间抵押贷款新开工商业建设项目仅66个,金额1480万美元。2013年1-9月份,巴哈马共有三个抵押贷款商业建设项目开工,其中一季度有两个,二季度有一个,三季度一个也没有,指出出巴哈马商业建设项意图严峻衰退趋势。

居民住房抵押贷款项目也指出出同样的衰退趋势。2006年,居民抵押贷款新开工项目1304个,价值1.369亿美元,2009年减少到1109个项目,价值1.19亿美元,比2006年降低15%。2010年居民抵押贷款新开工项目进一步减少到959个、价值8650万美元,比2009年降低13.5%;2011年比2010年又降低21%,新开工项目数减少到756个,价值7520万美元;2012年居民抵押贷款建设新开工项目405个,价值4315万美元,同比大幅降低46%。2013年前三季度,巴哈马全国居民抵押贷款新开工建设项目278个,价值3400万美元。

2002年开工建设的几个大型基础设施项目如阿拉瓦礁集装箱码头、巴哈玛项现时期工程还有政府项目玛格丽特医院重症监护楼等项目均已完工,外国投资或贷款并总承包建设的的拿骚平德林国际机场升级改造项目和拿骚机场高速路项目等也于近期竣工,2014年仅有的最大商业建设项目就是正在建设中的由外国资本主导的巴哈玛度假村项目。

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