房地产在马来西亚
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马来西亚, 2016/04/09
马贸工部将向内阁建议,要求马国家银行放宽房屋借贷条例,以重振房产市场及提振整体经济。
马贸工部第二部长黄家泉谈到,该部近期接到的投诉指出,自国行紧缩房屋借贷条例以来,许多人因为房贷申请被拒,导致许多房产项目无法出售,影响相关行业。很多投资者因而不敢在马投资房屋项目,间接对整个国家经济带来冲击。
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马来西亚, 2014/10/11
马柔佛州依斯干达地区二季度房价出现下滑趋势,许多开发商已将发展重点转向有永久地契的房产或工业房产项目。
今年二季度柔佛州房价指数(HPI)按季下跌1.6%,是2012年一季度以来首次出现下滑。其中,公寓价格按季下跌13.5%,半独立洋房下跌5.9%,体现出政府在1月份推出的打压房价举措已开始奏效。许多开发商暂缓推出新的推介项目,包含金海湾还有努沙再也-美迪尼。
随着综合型商业房产还有公寓供应增加,房市竞争更加剧烈,开发商已开始将重点转向有永久地契的房产或工业房产项目。此外,许多本地开发商也开始对柔州房市中期前景持谨慎态度,并开始撤离依斯干达热点区域,转向郊区如古来还有士乃,防止与资本雄厚的外国开发商正面竞争。
现时,在伊斯干达置地的外资开发商有中国的卓达、碧桂园、广州富力还有绿地集团,新加坡的Pacific Star、嘉德置地还有皓源投资。本地公司包含马星集团、绿盛世、双威、高美达还有丽阳机构等。
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马来西亚, 2014/06/04
尽管柔佛州苏丹依布拉欣建议上调外国人买房上限,但马新双威集团仍对马来西亚依斯干达特区的房屋发展项目充满信心。该集团在马新第二通道附近购置1800英亩土地,拟开展总值达300亿马币经济价值的发展计划。
该发展计划涵盖土地7公里,包含拥有红树林区的本达斯河还有2.5公里的海岸线。首期发展计划座落在特区中心美迪尼,外国人在该区置业豁免买房限制。该集团负责人表示,发展中美迪尼的土地与国库存控股联合经营,其余发展则与依斯干达投资机构联合开发。