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房地产在欧洲

  • 西银行业加速卖房使房价下降

    西班牙, 2014/08/26 价格与融资是推动房地产业的两大关键，西班牙银行业加速出售住房。今年上半年，西班牙六大银行共出售39241套住房，同时期银行发放住房贷款同比增加37.6%。最近六个月西银行业的公寓房价平均为12.5万欧元，而2013年均价为19.3万欧元，2014年一季度均价为15.4万欧元。

  • 荷兰房价连续四个月上涨

    荷兰, 2014/08/22 8月21日，荷兰统计局和荷兰土地登记局共同发布数据指出，七月份荷兰房价同比上涨1.3%，连续第四个月保持上涨趋势。现时，荷兰房价已恢复至2003年5月水准，但较2008年8月的顶峰仍低19.1%。 此外，七月份房屋交易量为13,833套，同比增长43.7%，今年一至七月的总交易量为76,920套，同比增长40%以上。

  • 阿姆斯特丹二季度房价飙升 销量创纪录

    荷兰, 2014/07/17 荷兰房地产代理商协会发布数据指出，今年第二季度阿姆斯特丹平均房价达22.7万欧元/套，同比增长6.9%，其中10%的售价超过了报价，销量亦创最新纪录，几乎恢复至危机前的水准，达2633套。 报道称，阿姆斯特丹房市大为好转首要受益于低利率、高租金和购房者对房价上涨的预期。除阿姆斯特丹外，乌特勒支、莱顿和代尔夫特等学生较为集中的城市房市亦有好转。总体而言，现时，荷兰平均房价为每套21.5万欧元，较金融危机前降低15%，每套房产挂售时间约为400天。

  • 塞浦路斯一季度房价继续下降

    塞浦路斯, 2014/07/16 今年第一季度塞浦路斯房价同比降低5.7%，环比降低0.9%，降幅居欧盟各国房价降幅第三，降幅最大前两名分别是克罗地亚和斯洛文尼亚。第一季度欧元区房价平均同比降低0.3%，欧盟房价平均同比上升1.0%。

  • 西班牙房价自2007年最高点已下跌47.1%

    欧洲, 2014/05/30 2014年一季度，西班牙住房每平米均价1270欧元，较2007年最高点时已下跌47.1%。今年一季度，西房价降低速度已有所放缓，较去年同期降低6.3%，估计今年房价将有所增长，但这一增长仍不足以促进就业。估计住房需求仍持续疲软，交易量也将继续下滑。

  • 哥德堡市房价破纪录

    瑞典, 2014/05/26 今年4月，大哥德堡地区商品房价格首次突破3万克朗/平米，哥德堡市内均价达33018克朗/平米。2012 年以来，哥德堡市房价一直稳步上涨，两年来总涨幅已达21%。

  • 荷兰房价五年来首次实现同比增长

    荷兰, 2014/05/22 2014年四月份荷兰自住房（不包含新建房屋）价格同比上涨0.1%，实现五年来的首次增长。尽管自住房价格已趋稳定，但仍处于历史较低水准，现时房价仅相当于2003年初的水准，且较2008年8月房价最高峰时降低19.9%。从销量上看，荷自住房需求不断增长，今年前四个月共售出住房39,743套，同比增长34%。

  • 奥地利各州二手房价格持续上涨

    奥地利, 2014/05/22 住房紧缺助推维也纳二手房价格上涨，2013年维也纳二手房平均交易价格上涨12.8%至2616.4欧元/平米，5、6、9区和12区涨幅均超过16%。奥联邦商会房地产和财产托管协会主席Thomas Malloth称，维也纳新建住房几近停滞是导致二手房交易市场火爆的因由。 与其他各州相较，维也纳二手房价涨幅最高，其次是蒂罗尔州（Tirol），涨幅7.84%，平均价格为1954.43欧元/平米，交易价格最低的是布尔根兰州(Burgenland)和施蒂利亚州(Steiermark)，分别是1126.73欧元和1143欧元/平米，增幅为1.96%和6.01%。

  • 四月份荷兰房屋交易量持续增加

    欧洲, 2014/05/21 荷兰土地登记局发布数据指出，四月份荷兰房屋交易量为10,780套，同比大幅增长65%，环比增长7.5%。荷兰各省份中，乌特勒支的房屋交易量同比将近翻番，增幅最小的泽兰省也增长达22%。统计指出，荷兰的房地产市场保持良好的复苏态势。

  • 荷兰新建房屋价格趋低

    荷兰, 2014/04/06 荷兰2008年以后的新建房屋价格已降至谷底，三分之二的新房价格低于20万欧元，而2008年仅七分之一的新建房屋价格低于20万欧元。为降低造价，近几年荷兰新房建设面积趋小，使用的材料亦更便宜。因建设业在危机中基本处于停滞状态，新建廉价房屋的数量仍少于金融危机前。现时荷兰超过一百万套房屋的价值低于房贷总额。
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