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房地产在西欧

  • 前三季度荷兰阿姆斯特丹房价涨幅最大

    荷兰, 2015/10/23 2015年前三季度,阿姆斯特丹房价同比上涨近10%,居荷兰之首。乌特勒支(7.3%)、鹿特丹(5.0%)和海牙(4.1%)等其他三个首要城市房价也均明显上涨。 乌特勒支和鹿特丹是自2008年荷兰房地产市场危机爆发以来房价上涨幅度最大城市。荷兰共有11个省份房价同比出现增长,其中北荷兰省、乌特勒支省和南荷兰省房价涨幅最为明显。泽兰省是唯一个房价同比出现降低的省份,降低幅度为0.7%,其房屋交易量也低于其他省份。
  • 九月份荷兰房价同比增幅创七年来新高

    荷兰, 2015/10/23 2015年9月份,荷兰二手房价格比上年同期高出3.5%,为2008年4月份以来的最大同比增幅,与2004年2月份和3月份的房价水准大致相同。荷兰房价在2013年6月份降至最低水准,此后一直呈小幅上涨趋势。2015年9月份房价比2013年6月份上涨6.6%,但仍比2008年8月份低16.3%。  
  • 1季度法国新房销售量增长

    法国, 2015/06/02 2015年1季度,尽管新房开工量仍旧持续下跌,但法国新房销售量达到2.4万套,与去年同期相较大幅上升14.4%。从地区分布上看,大部分地区的新房销售量均出现不同程度增长,而大巴黎地区等4地的新房销售量持续降低。
  • 专业机构预测2015年法国房价将持续下滑

    法国, 2015/01/15 专业机构评估2015年法国房价将持续下滑。马赛、尼斯、里尔和蒙彼利埃等城市房价降幅估计将达3%-5%,巴黎、里昂、图卢兹和波尔多等城市房价降幅估计在1%和3%之间。2014年,巴黎房价降低2.8%。宏观经济形势持续低迷、民众购买力降低还有法国政府住房领域相关举措未能取得清楚成效,是房价持续下跌的首要因由。
  • 荷兰房市继续复苏

    荷兰, 2014/09/19 荷兰房市进一步复苏,八月份住房销量为12,328套,同比增长23.6%。从住房类型看,几乎所有房屋类型的销量都有所增长,其中公寓套房销量增幅最大,达30%,独栋别墅销量增幅最小,为15.6%。 从区域看,除德伦特省住房销量降低4.2%外,几乎所有省份销量均有所增长,其中乌特勒支增幅最大,达36.9%。从住房贷款情况看,八月份抵押贷款申请量同比增长18.5%,达1.73万户,但环比降低15.8%。此外,因无力偿贷被迫出售的住房减少了17.9%,仅为78户。
  • 荷兰房价连续四个月上涨

    荷兰, 2014/08/22 8月21日,荷兰统计局和荷兰土地登记局共同发布数据指出,七月份荷兰房价同比上涨1.3%,连续第四个月保持上涨趋势。现时,荷兰房价已恢复至2003年5月水准,但较2008年8月的顶峰仍低19.1%。 此外,七月份房屋交易量为13,833套,同比增长43.7%,今年一至七月的总交易量为76,920套,同比增长40%以上。
  • 阿姆斯特丹二季度房价飙升 销量创纪录

    荷兰, 2014/07/17 荷兰房地产代理商协会发布数据指出,今年第二季度阿姆斯特丹平均房价达22.7万欧元/套,同比增长6.9%,其中10%的售价超过了报价,销量亦创最新纪录,几乎恢复至危机前的水准,达2633套。 报道称,阿姆斯特丹房市大为好转首要受益于低利率、高租金和购房者对房价上涨的预期。除阿姆斯特丹外,乌特勒支、莱顿和代尔夫特等学生较为集中的城市房市亦有好转。总体而言,现时,荷兰平均房价为每套21.5万欧元,较金融危机前降低15%,每套房产挂售时间约为400天。
  • 荷兰房价五年来首次实现同比增长

    荷兰, 2014/05/22 2014年四月份荷兰自住房(不包含新建房屋)价格同比上涨0.1%,实现五年来的首次增长。尽管自住房价格已趋稳定,但仍处于历史较低水准,现时房价仅相当于2003年初的水准,且较2008年8月房价最高峰时降低19.9%。从销量上看,荷自住房需求不断增长,今年前四个月共售出住房39,743套,同比增长34%。
  • 奥地利各州二手房价格持续上涨

    奥地利, 2014/05/22 住房紧缺助推维也纳二手房价格上涨,2013年维也纳二手房平均交易价格上涨12.8%至2616.4欧元/平米,5、6、9区和12区涨幅均超过16%。奥联邦商会房地产和财产托管协会主席Thomas Malloth称,维也纳新建住房几近停滞是导致二手房交易市场火爆的因由。 与其他各州相较,维也纳二手房价涨幅最高,其次是蒂罗尔州(Tirol),涨幅7.84%,平均价格为1954.43欧元/平米,交易价格最低的是布尔根兰州(Burgenland)和施蒂利亚州(Steiermark),分别是1126.73欧元和1143欧元/平米,增幅为1.96%和6.01%。
  • 四月份荷兰房屋交易量持续增加

    欧洲, 2014/05/21 荷兰土地登记局发布数据指出,四月份荷兰房屋交易量为10,780套,同比大幅增长65%,环比增长7.5%。荷兰各省份中,乌特勒支的房屋交易量同比将近翻番,增幅最小的泽兰省也增长达22%。统计指出,荷兰的房地产市场保持良好的复苏态势。