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澳大利亚: 澳大利亚央行维持3月官息在历史新低2.25%

2015/03/12

根据RBA上一次会议的纪录，RBA曾在2月3日辩论过房价飞涨的问题，然后才决定在超过一年半以来首次降息。澳当地媒体报道称，央行在2月份将官息下调至历史新低之后，本月决定将利率维持不变，因由可能是担心进一步降息会催促房价飙得更高更快。虽然澳房价已经处于破纪录高位，但经过央行上个月的意外降息之后，房市仍指出出更多上涨势头。最近几周一些首要房地产市场的拍卖清盘率都将近九成。就澳全国而言，房价自2012年中以来已经攀升22%。

报道解析谈到，其实央行仍有充分的理由再次降息。澳大利亚失业率已经创下12年新高6.4%，商业投资预期跌至惊人的低位、廉价汽油估计会使通胀水准跌出央行评估的范围2-3%。此外，澳元正在回升。澳联邦银行（Commonwealth Bank）、澳新银行（ANZ）、西太银行（Westpac）和AMP Capital都评估澳央行3月会再次降息，因为业界普遍认为如果央行要降息，一般会连续降2次。

Finder货币专家Michelle Hutchison表示，央行3日的决定对于储户是好报道，因为他们3年来已经因为降息而损失惨重。但评估这种状态不能持续很久，大部分专家都评估今年6月会有另一次降息。金融市场则评估，官息将在年底前跌至1.75%。AMP首席经济学家Shane Oliver称，如果RBA将官息削至2%以下，会导致房贷利率跌破4%。澳大利亚房贷（Aussie Home Loan）执行总裁John Symond也评估以后几个月利率会延续降低趋势。

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