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澳大利亚: 悉尼拍卖清盘率3年首次跌破70%

2015/09/30

在世界上最大规模的9月房屋拍卖日,悉尼的清盘率在3年内首次跌破了70%。截止到上周六晚间,Domain Group收集到了720个拍卖结果,指出清盘率为69.6%,低于上周的71.3%。

Domain的高级经济师威尔森(Andrew Wilson)谈到,这是悉尼3年来清盘率最低的一次,“市场在朝买方市场变化。悉尼的房屋拍卖浪潮已经清楚地终结了。”

据了解,悉尼多个地区的清盘率都有所下跌,这首要是因为放盘的房屋数量增加,而投资者却有所减少,而且卖家对房价期望值过高。因而现在也有不少卖家选择在礼拜六拍卖日之前就卖屋,以防止物业在拍卖会上空走一遭。Think Real Estate的首席拍卖师加农(Brian Cannon)经手的10处待拍房屋中,有5处没等到拍卖就已成交。他认为这是市场疲软的信号,“买家没多少,竞争也没那么激烈。”

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