中东 > 沙特阿拉伯 > 沙特吉达房屋出租价格大涨30%

沙特阿拉伯: 沙特吉达房屋出租价格大涨30%

2016/08/30

近期,沙特第二大城市吉达房屋租赁市场出现较大变化,房屋租金大幅上涨30%。
  

业内人士解析,房屋出租价格上涨首要有三个因由。一是房屋建设成本增加,建设材料、人工成本增长较快,新建成本的增加传到至租赁市场。二是旧房屋所有者不顾物业年限和质量,盲目将租金与新房屋对齐。三是市场需求增长旺盛,导致房屋租价快速增长。有投资者认为,在旺盛需求的带动下,房屋租赁价格可能进一步上涨。
  

快速上涨的房屋租金对沙特工薪阶层造成影响,现时的租金已占到当地工薪族工资收入的50%甚至以上。

相关文章
  • 政府征收居住费将使私营行业受损

    2017/01/04 沙特政府发布的自2017年7月起向外籍劳工及其家属收取“居住费”的报道引发商界担忧。 利雅得商工会投资证券委员会委员Abdullah Al-Maghlouth认为,这一举措虽然能在2020年前为沙特增加650亿里亚尔(约合173亿美元)的财政收入,但同时也将对私人承包商及建材、食品和消费品等行业的私营企业产生负面影响。一是该举措将增加企业成本,随之推高物价。二是实施该举措后,沙特对外劳的吸引力也将降低。
  • 中东建筑市场指数首次转为消极

    2016/12/20 MEED建设市场指数11月跌至49.3,首次转为消极。此指数是根据从建设公司收集的数据基于5个关键指标产生,即营业额、订单积量、员工数、现金流及以后6个月公司展望,高于50表示建设市场整体向好,低于50则表示市场下滑。 11月指数较10月(50.7)稍有下滑。而相较今年第三季度平均月指数56.03,则反映出随着年底到来,建设公司处境越发艰难。
  • 沙特电力拟发包5400兆瓦PP15独立发电厂项目

    2016/09/01 沙特电力公司(SEC)拟发包5400兆瓦PP15独立发电厂(IPP)项目。该电厂建成投产后将成为沙特最大单体电厂。根据规划,2020-2022年,该电厂将每年新增发电能力1800兆瓦。    据报道,SEC曾计划采用EPC方式发包该电厂项目,但由于油价下跌导致沙特财政吃紧,SEC计划今后一段时间首要采用IPP加承包商融资模式进行项目实施。中资企业宜抢抓机遇,研究习惯这种新的项目承包模式。
  • 埃及议会通过沙特—埃及电网互联项目

    2016/08/30 埃及议会当地时间23日正式通过沙特-埃及电网互联项目。去年11月,该项目合作协议由两国政府在开罗签署,并获科威特阿拉伯经济发展基金(KFAED)3000万第纳尔(约合1亿美元)贷款支持,贷款利率2.5%,偿还期20年,宽限期5年。    金字塔在线援引埃议会公告称,该项目拟建设三个换流站,分别位于埃及巴德尔、沙特麦地那和塔布克,项目建成过后两国总发电能力将超过90000兆瓦,高峰期输电量或达3000兆瓦,该互联电网有望成为阿拉伯地区重要电力枢纽。